Propriétaire ou locataire : faut-il opter pour la gestion locative ?

Propriétaire ou locataire : faut-il opter pour la gestion locative ?

Il existe des agences immobilières qui s’occupent de la gestion intégrale de la location d’un bien. Elles sont également chargées de percevoir la mensualité auprès du locataire, ainsi que du reste des tâches attribuées à la location. A savoir : la publicité du bien, la sélection des locataires, etc. L’objectif d’une agence immobilière est d’offrir au client une gestion intégrale de la location de son bien, sans qu’il ait à se soucier de quoi que ce soit. En contractant le service de gestion locative, le propriétaire n’a qu’à regarder son compte à la fin du mois pour s’assurer qu’il a reçu l’argent correspondant au loyer mensuel de son bien. Pour le locataire, il y trouvera également de nombreux avantages.

Propriétaire : gestion complète des locations

Vous voulez faire appel à une agence immobilière pour la gestion locative de vos biens ? Les professionnels de la gestion immobilière disposent d’un programme complet de gestion des locations. Lion D’or Immobilier offre le service de gestion et d’administration locative la plus complète du marché. L’agence travaille de manière intuitive et efficace. Leur expérience dans le secteur, notamment dans Neuville-sur-Saône est garantie, et c’est pourquoi leur équipe de professionnels offre des services innovants et différenciés.

Les services complets de gestion locative et d’administration fournis par l’agence immobilière et leurs professionnels sont régis par ces processus.

Avant le début du contrat : préparer le bien, effectuer les réparations nécessaires, demander l’autorisation d’occupation, disposer de la documentation relative au certificat énergétique à jour, faire de la publicité pour le bien, rechercher des locataires, mener des entretiens personnels avec eux, demander et vérifier la documentation financière, rédiger le contrat de location, etc.

Pendant le contrat : pendant la durée du contrat, il est nécessaire de s’occuper des paiements mensuels, de verser la caution à l’administration publique, de générer les reçus et les règlements correspondants, de répondre aux appels des locataires, de résoudre les incidents, d’effectuer les réparations, etc.

Après la location : avant la fin du contrat, vérifier que l’appartement est dans le même état que lors de sa remise, rendre la caution et le dépôt de garantie, effectuer les réparations correspondantes, etc.

Dans ce cas, il est important que vous puissiez compter sur les meilleurs professionnels. Lion D’or Immobilier a d’expérience dans la gestion des biens immobiliers tels que maison, appartement, … Ils disposent de procédures qui leur permettront de réagir efficacement à tout incident à travers d’outils informatiques spécifiques pour la gestion des incidents. Cette agence démontre leur engagement permanent en faveur de la location et de la professionnalisation du secteur de Neuville-sur-Saône.

Bref, avec la gestion locative, vous disposerez d’une solution préventive qui vous permet de ne pas vous soucier de vos locataires et vous donne la tranquillité d’esprit et la confiance en une équipe de professionnels qui gèreront votre location comme si c’était la leur.

Locataire : processus de gestion locative

En tant que locataire, vous ne trouverez pas d’ennui à se confier à une agence spécialisée. Elle fera les tâches suivantes :

  • Gérer les changements dans vos contrats d’approvisionnement. Une chose de moins à s’inquiéter. En cas d’incident dans la propriété, vous devez nous en informer afin qu’elle puisse trouver la meilleure solution.
  • Résoudre les doutes juridiques que vous pourriez avoir pendant la période de location et pouvoir même apporter des modifications au contrat si quelque chose doit être modifié, si un membre de la famille rejoint le contrat, etc.
  • Conseiller de vérifier le bon fonctionnement des matériels (appareils électriques, par exemple) avant d’envoyer un technicien pour réparer quelque chose qui n’a pas besoin d’être réparé (avec l’économie conséquente pour vous)
  • Gérer la fin du contrat, en vérifiant la remise de la maison, en faisant un reportage photographique pour éviter les réclamations et en calculant le solde final de la caution. Le tout de manière objective et documentée.

mel

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée.